28.42°C
كشف المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، عن خطط الشركة الطموحة لعام 2025، والتي تتصدرها إطلاق مشروع جديد في منطقة سفنكس الجديدة خلال أبريل المقبل ، يمتد المشروع على مساحة 200 فدان بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير، ما يجعله وجهة استثمارية واعدة تجمع بين السكن، والفندقة، والخدمات الإدارية، مع فندق عالمي المستوى.
30 مليار جنيه استثمارات.. ومبيعات مستهدفة تصل إلى 20 مليار جنيه
و أكد أهاب أن المشروع الجديد يعكس قوة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة تلبي احتياجات السوق العقاري، حيث تصل استثماراته إلى 30 مليار جنيه ، كما كشف عن تحقيق “مدار” مبيعات بلغت 12 مليار جنيه في 2024، مع استهداف 20 مليار جنيه خلال 2025، مستندة إلى خطط توسعية مدروسة وتحليل دقيق للسوق.
تمويل ذاتي للمشروعات
و أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة تعتمد بشكل أساسي على الموارد الذاتية في تمويل مشروعاتها، لكنها قد تلجأ إلى التمويل البنكي في حال انخفاض أسعار الفائدة، مما يوفر فرصة لزيادة الاستثمارات وتسريع وتيرة التنفيذ.
مشروعات الساحل الشمالي والعين السخنة.. تقدم ملحوظ في التنفيذ
و فيما يخص أعمال الشركة بالساحل الشمالي والعين السخنة، أكد أهاب أن مشروع العين السخنة وصل إلى 75% من أعمال الإنشاء، مع تسليم 1700 وحدة، وجارٍ استكمال تسليم 300 وحدة إضافية خلال 2025. أما مشروع الساحل الشمالي، الذي انطلق في 2022، فقد بلغت نسبة الإنجاز فيه 60%، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى خلال صيف 2026.
وأشار إلى أن إجمالي استثمارات الشركة في أعمال الإنشاءات لعام 2024 بلغ نحو 6 مليارات جنيه، ما يعكس التزام “مدار” بتقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.
على صعيد متصل أكد الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، أن الحكومة تدعم القطاع السياحي عبر المبادرة الجديدة التي تم إطلاقها مؤخرًا بفائدة 12.5%، موضحًا أن شروط المشروعات السياحية تلزم المطورين بأن تضم 50% من إجمالي وحداتها كغرف فندقية ، مما يستوجب احتساب هذه الوحدات ضمن المخزون الفندقي الرسمي في مصر.
وأوضح أهاب أن الوحدات الفندقية تحظى بطلب حقيقي سواء من المصريين أو الأجانب، إلا أن بعض المشروعات تعاني من ضعف معدلات الإشغال المستهدفة، ما يشكل تحديًا أمام بعض الشركات التي تفتقر للخبرات الكافية في تقديم الخدمات الفندقية، في حين تمتلك شركات أخرى القدرة على تلبية احتياجات السوق وتقديم مستوى متميز من الخدمات.