Close Menu

Cairo Weather 20.42°C

12 فبراير، 2026 - 7:39 صباحًا

آخر الأخبار
عقارات

عبدالله سلام: تسليم 1500 وحدة بنهاية العام الجاري..و 6% إلغاء تعاقد ليست نسبة كبيرة

team-admin
images 58

مدينة مصر تعلن نتائجها المالية والتشغيلية عن النصف الأول من عام 2025

الشركة تحقق نتائج قياسية بتسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 21.3 مليار جنيه وإيرادات 4.8 مليار جنيه

قد يهمك أيضًا

استهداف حجم إسنادات بقيمة 13 مليار جنيه خلال 2025 .

سلام : بند إلغاء التعاقد يأتي ضمنه الكثير من الإجراءات بما فيها تبديل الوحدات ، أو استرجاع الوحدة لشراء وحدة أكبر ، أو تغيير مساحة أو وجهة الوحدة وغيرها.

ضخ 13 مليار جنيه استثمارات.. وتسليم 1500 وحدة بنهاية العام الجاري.

سيتي ذا وورلد الذراع الدولي لمدينة مصر ومقره الإمارات .

كشف المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للاسكان والتعمير أن الشركة تخطط لتسليم 1500  وحدة بنهاية العام الجاري.

وتابع خلال حديثه بالمائدة المستديرة التى عقدتها الشركة اليوم للاعلان عن اخر مستجداتها أن الشركة تستهدف حجم إسنادات في مشاريعها المختلفة  يقترب من 13 مليار جنيه خلال 2025، وضخ استثمارات بقيمة 13 مليار جنيه ، موضحا أنها حققت 90% من مستهدفاتها خلال النصف الأول من 2025.

وأكد سلام  أن  نسبة إلغاء التعاقدات والتى وصلت هذا العام  إلى 6%،  ليست كبيرة، لأن المتوسط يتراوح بين 10 إلى 15% سنويا، مشيرا أن  بند إلغاء التعاقد يأتي ضمنه الكثير من الإجراءات بما فيها تبديل الوحدات ، أو استرجاع الوحدة لشراء وحدة أكبر ، أو تغيير مساحة أو واجهة الوحدة وغيرها ، متابعا أن  العملاء لازالوا قادرين على تسديد قيمة الأقساط بانتظام، ولا يتم إلغاء أي تعاقدات إلا بعد فترة تصل إلى 3 أشهر من التأخير والإخطار للعملاء.

واضاف سلام أن 2025 تعد سنة الرجوع إلى الواقع والعقلانية في التخطيط داخل القطاع العقاري المصري

وأكد  سلام، أن الشركة أفتتحت ذراعها الدولي بالامارات تحت اسم سيتى ذا وورلد ، وأن الشركة وقعت مذكرة تفاهم للتعاقد مع مستثمر سعودي ، و تضع حاليا  اللمسات الأخيرة مع الشريك السعودي، وتفاضل بين 3 أراضي لنفس الشريك بالرياض ، لبدء تطوير أول مشروعاتها في المملكة، بمساحات تتراوح بين 300 إلى 500 ألف متر مربع

وأرجع سلام انخفاض مبيعات الشركة خلال الربع الأول من هذا العام مقارنة بالربع الأول من 2024  ، بأن مبيعات الربع الأول من 2024 كانت في ظروف استثنائية بسبب الأوضاع الاقتصادية ، وتعويم الجنيه في مارس،  مشيرا أن هذا الأمر لم يكن مقلق وأن  الربع الثاني من 2025 عوض التراجع في مبيعات الربع الأول.

IMG ٢٠٢٥٠٨١٧ ١٤٣٠٣٦
filter: 0; fileterIntensity: 0.0; filterMask: 0; brp_mask:0;
brp_del_th:null;
brp_del_sen:null;
delta:null;
module: photo;hw-remosaic: false;touch: (-1.0, -1.0);sceneMode: 32768;cct_value: 0;AI_Scene: (-1, -1);aec_lux: 0.0;aec_lux_index: 0;albedo: ;confidence: ;motionLevel: -1;weatherinfo: null;temperature: 35;

و أعلنت  شركة مدينة مصر، الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، مؤخرا عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2025 (النصف الأول من عام 2025)، متضمنة نتائج شركاتها التابعة العاملة في مجالات الإنشاءات والاستثمارات العقارية والأنشطة المرتبطة بها.

  • بلغ إجمالي الإيرادات 4.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025.
  • بلغ صافي الربح 1.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة.
  • وخلال الربع الثاني من عام 2025 منفردًا، سجلت الشركة إيرادات 2.2 مليار جنيه وصافي ربح 488.4 مليون جنيه.

المبيعات والتسليمات

  • بلغت المبيعات التعاقدية 21.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، بزيادة سنوية قدرها 1.1%.
  • في الربع الثاني وحده، وصلت المبيعات التعاقدية إلى 10 مليارات جنيه، بنمو سنوي 65% مقارنة بـ 6.1 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، ما يعكس ارتفاع الطلب على مشروعات الشركة الجديدة.
  • تم تسليم 521 وحدة خلال النصف الأول من 2025، بزيادة سنوية 86.1% مقارنة بـ 280 وحدة في الفترة المقابلة.
  • في الربع الثاني فقط، تم تسليم 288 وحدة، بزيادة سنوية 105.7%.

الإيرادات والربحية

  • ارتفعت الإيرادات بنسبة 7% لتسجل 4.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، مدفوعة بزيادة الطلب وقوة المبيعات التعاقدية.
  • خلال الربع الثاني وحده، ارتفعت الإيرادات بنسبة 59.1% لتبلغ 2.2 مليار جنيه، مدعومة بنجاح استراتيجية الشركة القائمة على تنويع المشروعات وتقديم أعلى مستويات الجودة.
  • انخفض مجمل الربح بنسبة 6.8% ليسجل 3.1 مليار جنيه خلال النصف الأول، نتيجة استقرار الأداء بعد الارتفاع الاستثنائي في فترة المقارنة من العام الماضي.
  • أما في الربع الثاني، فقد ارتفع مجمل الربح بنسبة 54.2% ليصل إلى 1.5 مليار جنيه.

الأداء التشغيلي

  • بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 1.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، بتراجع سنوي 12.1% مع هامش أرباح 35.7%.
  • أما في الربع الثاني، فقد ارتفعت الأرباح التشغيلية بنسبة 77.6% لتصل إلى 666.4 مليون جنيه مع تحسن الهامش إلى 29.9%.
  • سجل صافي الربح 1.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام، بتراجع سنوي 11.9%.
  • وخلال الربع الثاني، ارتفع صافي الربح بنسبة 76.2% ليبلغ 488.4 مليون جنيه مع تحسن الهامش إلى 21.9%، ما يعكس نمو أنشطة الشركة استنادًا إلى إنجازات العام الماضي.

المركز المالي

  • بلغ إجمالي الدين 4.2 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025.
  • سجلت النقدية وما يعادلها 4.6 مليار جنيه، بصافي نقد 325.9 مليون جنيه مقابل 835.6 مليون جنيه بنهاية 2024.
  • بلغ صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (0.21) في يونيو 2025 مقابل (0.43) في ديسمبر 2024.
  • ارتفع رصيد أوراق القبض إلى 4 مليارات جنيه في يونيو 2025 مقابل 2.4 مليار جنيه في ديسمبر 2024، لترتفع نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض إلى (11.5) مقابل (2.9) بنهاية 2024.
  • وصل إجمالي أوراق القبض (بما في ذلك الشيكات المؤجلة) إلى 67.4 مليار جنيه في يونيو 2025 مقابل 59.8 مليار جنيه في ديسمبر 2024.

المتحصلات والاستثمارات

  • بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 7.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، بنمو سنوي 18.2%.
  • في الربع الثاني وحده، بلغت المتحصلات 3.7 مليار جنيه، بزيادة سنوية 38.6%.
  • سجلت الاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية 2.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025، بزيادة 55.7% مقارنة بالعام الماضي.
  • في الربع الثاني فقط، بلغت الاستثمارات 1.3 مليار جنيه، بنمو سنوي 70.9%.

شاركها.

موضوعات مقترحة

اترك تعليقاً